Недвижимость на Кипре — правила покупки

Кипр является уникальным местом благодаря своей естественной красоте и уголкам природы, пленяющим туристов. Трудно найти лучшее место для покупки недвижимости, чем Кипр. 300 дней солнца и дружелюбное население, которое изъясняется на вполне понятном английском. Рынок недвижимости на Кипре значительно расширился с тех пор, как страна стала членом Евросоюза. Безусловно, приобретение недвижимости на Кипре – выгодное вложение денег, но стоит помнить о некоторых важных моментах при покупке здесь жилья.

Очевидно, что покупка недвижимость за границей не такое уж простое дело. Первое, что нужно сделать, это ознакомиться с рынком недвижимости на Кипре. Помните, что есть огромное количество уловок, которыми пользуются агенты при продаже недвижимости. И Вам следует о них узнать прежде, чем Вы приобретёте виллу в этой прекрасной стране. Самое главное при покупке – это поиск опытного агента по недвижимости и англоговорящего юриста, лучше всего местного жителя, который сможет защищать ваши права и интересы. Это поможет Вам избежать потенциальные конфликты и разногласия. Также Вам стоит узнать всё об ипотеке и продаже недвижимости перед тем, как подписать какие-либо документы и контракты.

Полезно знать, что на Кипре существуют некоторые ограничения при покупке недвижимости для тех граждан, чья страна проживания не является членом Евросоюза. Им необходимо получить разрешение Совета Министров прежде чем продолжить сделку по покупке жилья. К тому же, они имеют право на приобретение недвижимости, площадь которой не превышает 4,014 кв.м.

Заявление на покупку недвижимости рассматривается от 2 до 3 месяцев, при этом к нему должны прилагаться следующие документы: справка из банка, подтверждающая финансовую стабильность, сведение о судимости и договор купли-продажи. Граждане стран – членов Евросоюза имеют равные права с киприотами, что даёт им возможность свободно приобретать недвижимость страны.

Важно знать, что на Кипре есть два вида собственности: полноправное владение(freehold) и пользование на правах аренды(leasehold). Разница в том, что при втором виде собственности, покупатель будет иметь права на недвижимость только в течение определённого количества лет. Обязательно проконсультируйтесь с Вашим агентом и юристом и убедитесь, чтобы Вы были полноправным владельцем собственности.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2019 Где купить в Уфе ? // Дизайн и поддержка: GoodwinPress.ru